Council Tax - podatek lokalny od nieruchomości

Wysokość podatku

 W Wielkiej Brytanii nie ma jednej, określonej dla wszystkich stawki podatku Council Tax. Wysokość podatku ustala się każdego roku przez władze lokalne i różni się w zależności od regionu, miasta, a nawet dzielnicy.

Opłaty zależą też od wartości samej nieruchomości. Im niższa jest wartość nieruchomości – tym niższy jest nałożony podatek.

Podatek Council Tax jest nałożony na osobę lub osoby zamieszkujące w danej chwili nieruchomość, a nie na właściciela, dlatego kwota może zależeć dodatkowo od warunków, jakie spełniają poszczególni najemcy.

Wszystkie typy budynków mieszkalnych zostały pogrupowane i umieszczone w specjalnej tabeli (valuation band).  Poniższa tabela ukazuje podział budynków na grupy podatkowe, możesz też sprawdzić online, do jakiej grupy kwalifikuje się konkretny budynek.

Pamiętaj, że grupy podatkowe są inne w Szkocji i Walii.

• Sprawdź, do jakiej grupy podatkowej Council Tax zalicza się Twój dom (dla Anglii i Walii)
• Informacje o obliczaniu Council Tax w Szkocji 

To, ile konkretnie musisz zapłacić nie jest zależne wyłącznie od grupy podatkowej, lecz również różni się pomiędzy regionami - ustalana jest przez władze lokalne. W swoim lokalnym urzędzie możesz sprawdzić wysokość podatku dla danej okolicy.

• Dowiedz się więcej o swoim Council Tax na stronie lokalnego samorządu

Kto musi płacić Council Tax?

Na każdy dom przypada jeden Council Tax. Zazwyczaj musi płacić go właściciel budynku lub wynajmujący go lokator. Pary mieszkające w jednym domu są wspólnie odpowiedzialne za opłacenie podatku. Technicznie, osoba która musi zapłacić Council Tax jest nazywana “osobą za to odpowiedzialną"('liable person'). Osoba ta, na początku lub blisko początku poniższej listy jest odpowiedzialna za opłacenie rachunku. Warunki:

• mieszka w danym budynku i jest jego właścicielem
• mieszka w danym budynku, wynajmując go (dotyczy tzw. ''wiarygodnych lokatorów" - assured tenants - zgodnie z ustawą o Housing Act z roku 1988)
• mieszka w danym budynku i jest lokatorem typu 'statutory' lub 'secure'
• mieszka w danym budynku, nie wynajmuje go, ale ma pozwolenie, aby tam mieszkać
• mieszka w danym budynku nielegalnie
• ma umowę o wynajem budynku na co najmniej sześć miesięcy, ale nie mieszka w nim
• jest właścicielem budynku, ale w nim nie mieszka

Nie możesz być osobą odpowiedzialną za opłacanie podatku, jeśli masz poniżej 18 lat. Jeśli wciąż masz wątpliwości co do tego, kto jest odpowiedzialny za opłacanie podatku, powinieneś skontaktować się z władzami lokalnymi.

Jeśli budynek nie jest zamieszkany, osoba normalnie odpowiedzialna za opłacenie podatku może ubiegać się o anulowanie tego obowiązku lub o pewne zniżki. Poniższe linki pozwolą ci podać adres zamieszkania oraz przekierują cię na stronę twoich władz lokalnych, gdzie możesz dowiedzieć się więcej i złożyć wniosek online.

• Złóż wniosek o wyłączenie z opłacania podatku Council Tax
• Złóż wniosek o zniżkę Council Tax

Jeśli się wyprowadzasz, musisz poinformować o tym władze lokalne. Musisz to zrobić aby nie płacić za stary dom i nie przepłacać za nowy.

Kiedy się przeprowadzasz:

• powiadom władze lokalne, kiedy dokładnie się wyprowadzasz, żeby urzędnicy mogli zaktualizować wysokość twojego podatku za stary dom (możesz otrzymać zwrot)
• powiadom twoje władze lokalne (lub nowe władze, jeśli przeprowadzasz się do innego regionu) kiedy się przeprowadzasz, aby urzędnicy mogli rozpocząć podliczanie twojego podatku o odpowiedniej dacie

Odwołania:

Jeśli uważasz, ze Twój CT został źle policzony, należy skontaktować się z dokonującą wycen agencją - Valuation Office Agency (VOA). Członek Twoich władz lokalnych odpowie na pytania i wyjaśni sposób wyceny. Sprawa wyceny może zostać również ponownie rozpatrzona.

• Szczegóły odnośnie Twojego lokalnego oddziału VOA

Decyzja VOA musi zapaść w ciągu czterech miesięcy. VOA wyjaśni Ci powody swojej decyzji i powie, jak możesz się odwołać. Jeśli nie możesz dojść do porozumienia z władzami lokalnymi lub VOA lub obiema instytucjami naraz, możesz odwołać się do specjalnego trybunału (Valuation Tribunal).

Odwoływać się można w przeciągu trzech miesięcy od pierwszej decyzji. Odwoływać można się wysyłając list lub e-mail. Odpowiednie formularze, przyporządkowane poszczególnym władzom lokalnym można pobrać ze strony Valuation Tribunal Service:

• Odwołaj się od decyzji o wysokości Council Tax

Jeżeli odwołanie było przeprowadzone w nieprawidłowy sposób lub nie miałeś prawa do odwołania się, dostaniesz tzw. invalidity notice od Valuation Tribunal. W tej notatce będą zawarte wszelkie wskazówki odnośnie dalszego postępowania.

Od invalidity notice można się odwołać w przeciągu 4 tygodni od jej otrzymania, korzystając z tego samego linku co poprzednio.