Grunty rolne najlepszą inwestycją

Z raportu BGŻ do którego dotarł dziennik “Polska” wynika, że ceny rosną i będą rosły, ponieważ jest coraz większy popyt na ziemię.

- Wiele wskazuje na to, że w ciągu najbliższych kilkunastu lat będziemy mieli dodatni wzrost gospodarczy, będziemy się bogacić, więc zaoszczędzone pieniądze zainwestujemy, m.in. w ziemię - uważa Kamil Kajetanowicz, ekspert Centrum im. Adama Smitha.

Lokowanie pieniędzy na giełdzie lub kupowanie mieszkań czy domów nie przynosi już tak dużych zysków. Ceny mieszkań znacznie wyhamowały i kupowanie ich w celu sprzedaży przestało się opłacać.

Polacy przerzucili więc swoje zainteresowanie na ziemię. Ceny rosną również dlatego, że rolnicy coraz chętniej kupują dodatkowe hektary, licząc, że przyniesie im to dodatkowe pieniądze z Unii.

Najprawdopodobniej po 2012 zainteresowanie ziemią wzrośnie jeszcze bardziej ponieważ cudzoziemcy będą mogli ją kupować bez ograniczeń. Mimo że obecnie obcokrajowcy muszą uzyskiwać zezwolenie na zakup ziemi w MSWiA zainteresowanie z ich strony jest ogromne. Z raportu BGŻ wynika, że w 2007 roku cudzoziemcy kupili prawie 7 tysięcy hektarów, czyli o 2 tysiące hektarów więcej niż rok wcześniej. Ziemię kupują głównie Holendrzy i Niemcy (w Holandii ziemia kosztuje cztery razy więcej niż w Polsce).

W ciągu zaledwie roku ceny ziemi na Mazowszu i w woj. kujawsko–pomorskim wzrosły o ponad 35 proc. i tam można było zarobić najwięcej. Obecnie najbardziej opłaca się kupować grunty w województwach lubuskim, podkarpackim i świętokrzyskim, gdzie ceny są najniższe (od 7,5 do 8,3 tysiąca złotych za hektar), więc z powodu szybkiego wzrostu cen ziemi można liczyć na równie szybki zarobek.

Eksperci radzą, by w tej chwili wstrzymać się z kupowaniem działek budowlanych - ich ceny już wyhamowały. Wcześniej działki drożały, bo był na nie ogromny popyt, głównie ze strony deweloperów.