UK house prices near 2022 peak after fifth monthly rise in a row

Ceny nieruchomości wzrosły o 1,7% w ujęciu rocznym, w porównaniu z 2,3% w poprzednim miesiącu - podało we wspomnianym raporcie towarzystwo budowlane.

Średnia cena domu w UK wyniosła w lutym 291 699 GBP, czyli o około 1 000 GBP więcej niż w poprzednim miesiącu.

Kim Kinnaird, dyrektor Halifax Mortgages, stwierdził, że dane te "nadal sugerują stosunkowo stabilny początek 2024 r. i są zgodne z innymi dobrze rokującymi oznakami zwiększonej aktywności na rynku nieruchomości, takimi jak przyznawanie kredytów hipotecznych".

Kinnaird zaznaczył, że nawet przy rosnących płacach i spadającej inflacji, uzbieranie kwoty na depozyt i uzyskanie dużego kredytu hipotecznego pozostaje wyzwaniem, więc spowolnienie na rynku mieszkaniowym "nadal jest możliwe" w tym roku.

Najwyższą średnią cenę nieruchomości odnotowano w Londynie (536 996 GBP) - co stanowi wzrost o 1,5% w porównaniu z poprzednim miesiącem - podczas gdy region północno-wschodni był obszarem z najniższą średnią ceną, wynoszącą 171 294 GBP - co oznacza wzrost o 4,2%.

Południowo-wschodnia i wschodnia Anglia były jedynymi regionami, w których ceny spadły, odpowiednio o 0,6% i 0,8%.

W przedstawionym w środę budżecie minister finansów Jeremy Hunt zaprezentował kilka rozwiązań w zakresie podatków od nieruchomości, w tym obniżenie wyższej stawki podatku od zysków kapitałowych od nieruchomości mieszkalnych z 28% do 24% od kwietnia 2024 roku.

W opublikowanych założeniach budżetowych stwierdzono, że takie rozwiązanie ma zachęcić landlordów i posiadaczy drugich domów do sprzedaży swoich nieruchomości, dzięki czemu będą one łatwiej dostępne dla szerokiego grona nabywców, w tym osób pragnących wejść na rynek mieszkaniowy.