Savills: Czynsze w Londynie wzrosną o jedną piątą

Eksperci od nieruchomości uspokajają jednak, że do 2023 roku jednocześnie wzrosną wynagrodzenia londyńczyków.

“Wyższe pensje przy jednoczesnej niepewności finansowej sprawią, że w ciągu najbliższych 5 lat wzrost cen wynajmu znacznie prześcignie koszty zakupu mieszkań. Londyńscy lokatorzy muszą się liczyć z 16-procentową podwyżką komornego, podczas gdy domy zyskają w tym samym czasie na wartości tylko 4,5%” - podaje agencja nieruchomości.

Przeciętne ceny wynajmu w całym kraju, a nie tylko w Londynie, będą w 2023 roku z kolei o 11,5% wyższe niż teraz.

“Przez najbliższe pół dekady będziemy obserwować coraz większą popularność wynajmu. Ceny będą napędzane podwyżkami wynagrodzeń i popytem na lokale. W niespokojnych czasach Brexitu wynajem jest lepszą opcją niż kiedykolwiek, ponieważ gwarantuje elastyczność” - tłumaczą specjaliści.

Nie bez znaczenia jest także 3-procentowa podwyżka opłaty skarbowej. “Naszym zdaniem landlordowie będą starali się odzyskać straty, podwyższając komorne” - ocenił Ryan Prince z agencji UNCLE.

Wszystkie te czynniki składają się na fakt, że coraz więcej osób jest zainteresowanych opcją okresu próbnego przed kupnem nieruchomości. Dotyczy to szczególnie drogich posiadłości w londyńskiej Belgravii, Kensington and Chelsea, Knightsbridge czy Mayfair.

W ostatnim czasie Rightmove odnotował największe podwyżki czynszów w dzielnicach aglomeracji londyńskiej: Hayes, Southwark, Shepherds Bush, Elephant and Castle oraz Victoria. W miejscach tych powstało szczególnie dużo domów budowanych pod wynajem.