Welsh private island for sale for less than the price of a London flat

Wyspę Ynys Gifftan, położoną w ujściu rzeki Dwyryd w pobliżu Portmeirion, wystawiło na sprzedaż biuro nieruchomości Carter Jonas z ceną wywoławczą wynoszącą 350 000 funtów. To znacznie mniej niż średnia cena mieszkania w Londynie, która według danych Land Registry wynosi obecnie 427 700 funtów.

Wyspa ma powierzchnię 17,74 akra i jest niewielkim, skalistym wzniesieniem, porośniętym surowymi trawami i pastwiskami.

Jest oddalona o 400 metrów od lądu, ale można dojść na nią pieszo przy odpływie — chociaż zaleca się kalosze. Przy przypływie niezbędna będzie łódź lub deska typu paddleboard.

Wyspa wcześniej należała do rodziny królewskiej — królowa Anna podarowała ją Lordowi Harlech w XVIII wieku. Nazwa Ynys Gifftan oznacza "Prezent Anny". W XX wieku wyspę zamieszkiwała lokalna rodzina Robertsów.

"Oczywiście życie na wyspie oznaczało, że podróże na ląd zależały od przypływów i głębokości rzeki, więc moja matka często brodziła przez estuarium w drodze do pracy w Blaenau" — pisał John Roberts dla BBC w 2006 roku.

Rodzina opuściła wyspę w latach 60., a od tego czasu jest niezamieszkana. Jednak ich dawny dom — opuszczony kamienny dom wiejski — wciąż stoi, z widokiem na ujście rzeki i wieś Talsarnau.

Budynek ma dwa piętra: na dole znajdują się dwa pokoje dzienne, kuchnia, łazienka i spiżarnia, a na piętrze — sypialnia z własną łazienką. Według agentów, "budynek z charakterem" wymaga "kompleksowego remontu", choć ma potencjał do odnowienia i rozbudowy.

Obok domu stoi również tradycyjny kamienny budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn lub zostać zaadaptowany, po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń.

Ynys Gifftan nie jest jednak podłączona do sieci elektrycznej. W latach 80. podłączono ją do wodociągu, ale agenci ostrzegają, że obecnie może to nie działać. Wyspa ma prywatny system kanalizacyjny.

Wcześniej była wykorzystywana do wypasu zwierząt. Obecnie 17,74 akra pastwisk w niektórych miejscach zarosło i "wymagałaby zagospodarowania, aby odzyskać pełny potencjał".

Najwyższy punkt wyspy ma 39 metrów wysokości i oferuje panoramiczne widoki na góry i estuarium. Na południowym krańcu znajdują się głębsze płycizny, odpowiednie do pływania.

Wyspa pozostaje własnością lorda Harlecha i obecnie nie jest użytkowana.

"Ynys Gifftan to naprawdę wyjątkowa okazja dla nabywcy, który doceni jej niezwykłą lokalizację i potencjał" — stwierdził Hugh O’Donnell, z biura Carter Jonas w Bangor.