Cookie Consent by Privacy Policies Generator website
Menu

W polskiej mieszkaniówce lepiej niż przed pandemią

W polskiej mieszkaniówce lepiej niż przed pandemią
W najbliższych kwartałach na rynku mieszkaniowym w Polsce będzie "dobrze", "bardzo dobrze", a nawet "za dobrze". (Fot. Getty Images)
Koniunktura na rynku mieszkaniowym jest już lepsza niż przed epidemią. Po części jest to efekt nadrabiania zaległości oraz twardych danych pokazujących poprawę sytuacji w realnej gospodarce - ocenia ośrodek badawczy HRE.
Reklama
Reklama

Ze scenariuszy HRE wynika, że w najbliższych kwartałach będzie "dobrze", "bardzo dobrze", a nawet "za dobrze".

Jak wyjaśnił prezes HRE Michał Cebula, pierwsza opcja zakłada, że deweloperom uda się w końcu zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków, co uchroni nas przed nadmiernymi wzrostami cen nieruchomości.

"Całkiem realne jest jednak też ryzyko realizacji scenariusza trzeciego, w ramach którego przez dłuższy czas popyt będzie przewyższał podaż. W efekcie, mieszkania na tyle zdrożeją, że to podwyżki cen przyhamują zapędy kupujących" - wskazał.

Jak ocenił, byłby to scenariusz, którego nikt na dłuższą metę by nie chciał. "Wbrew obiegowej opinii nie powinni chcieć tego także deweloperzy - przynajmniej ci, którzy patrzą na rynek długoterminowo i odpowiedzialnie. Niewielka bowiem korzyść z tego, że jednorazowo wzrosty cen pozwalają zrealizować wyższą marżę, skoro dzieje się to kosztem liczby sprzedanych mieszkań" - zaznaczył.

Dodał, że nadmierny wzrost cen prowadzi do napięć, które nieuchronnie kierowałyby nas do przegrzania w sektorze. Zdaniem Cebuli, do realizacji takiego scenariusza nie musi wcale dojść.

Czytaj więcej:

Obok posiadłości Meghan i Harry’ego znaleziono szczątki człowieka

Anglia: Nawet 50% zniżki na zakup pierwszego domu

Praca z domu na zawsze? Rząd UK rozważa zmianę w prawie

Polacy wpadli w "mieszkaniowy amok"

Londyn: Powstaną "mini domy" dla bezdomnych. Wynajem za 5 funtów tygodniowo

Raport: Ceny mieszkań w europejskich miastach rosną szybciej niż dochody

    Reklama
    Reklama
    Kurs NBP z dnia 28.03.2024
    GBP 5.0474 złEUR 4.3191 złUSD 4.0081 złCHF 4.4228 zł
    Reklama

    Sport


    Reklama
    Reklama