W tej dzielnicy przy Elizabeth Line domy są znacznie tańsze niż w innych rejonach Londynu

Goodmayes leży na trasie Elizabeth Line, co pozwala mieszkańcom dotrzeć do stacji Liverpool Street w Londynie w zaledwie 26 minut, z dalszymi połączeniami do różnych części stolicy.

Rodzice szczególnie cenią tę okolicę za świetne szkoły oraz rozległe tereny zielone, takie jak Goodmayes Park — z pięknym jeziorem oraz boiskami do koszykówki i kortami tenisowymi.

Podobnie jak reszta Londynu, Goodmayes nie jest wolne od przestępczości, ale z rozmów z mieszkańcami wynika, że ogólnie czują się oni w mieście bezpiecznie. 

W rozmowie z portalem MyLondon w 2022 roku jedna z kobiet pracująca w pobliskiej piekarni przyznała, że dzięki silnemu poczuciu wspólnoty bez obaw przechodzi przez centrum o godzinie 22:00.

Właściciel lokalnego sklepu, Jay Akhtar, potwierdził jej słowa, zauważając, że "ludzie zwykle nie czują niepokoju", przemieszczając się po okolicy. Wyjaśnił też, że dzielnica stała się "centralnym węzłem" — położonym między Ilford a Romford.

Jedynym mankamentem jest według niego ruch uliczny, który w godzinach szczytu często całkowicie się korkuje. "Parkowanie to też ogromny problem" — dodał.

Nic dziwnego, że nieruchomości sprzedają się tu błyskawicznie. Najemcy mogą spodziewać się opłat na poziomie około 1 400 funtów miesięcznie za mieszkanie z jedną sypialnią, 1 700 funtów za dwusypialniane oraz około 2 400 funtów za dom z trzema sypialniami.

Osoby chcące kupić nieruchomość w Goodmayes zapłacą średnio 454 175 funtów za dom — to prawdziwa okazja w porównaniu ze średnią londyńską, wynoszącą 661 325 funtów. 

Jak podaje serwis Rightmove, większość domów sprzedanych w Goodmayes w ostatnim roku stanowiły domy szeregowe, sprzedawane średnio za 506 929 funtów. Mieszkania kosztowały średnio 311 810 funtów, a domy w zabudowie bliźniaczej osiągały ceny rzędu 602 727 funtów.