Renters in England gain right to request pets from May 1

Ponad połowa dorosłych mieszkańców UK posiada zwierzę, ale dla 11 milionów prywatnych najemców znalezienie mieszkania przyjaznego zwierzętom było trudne. Eksperci z firmy ubezpieczeniowej ManyPets radzą, by przyszli właściciele dokładnie przemyśleli wybór rasy, szczególnie przy pierwszym psie.

Weterynarz Dr Kirsten Ronngren z ManyPets podkreśla, że każdy pies jest indywidualnością, a rasa odpowiednia dla jednej rodziny może nie sprawdzić się w innej. Kluczowe jest uczciwe ocenienie własnego stylu życia i przygotowanie się na wymagania zwierzęcia.

Dla osób mieszkających w mieszkaniach polecane są rasy takie jak spaniel królewski, bichon frise (biszon kędzierzawy) czy shih tzu, które dobrze znoszą małą przestrzeń, mają umiarkowane potrzeby ruchowe i są przyjazne dla początkujących właścicieli. Niekiedy zaskakująco dobrą opcją jest chart angielski, spokojny i niezbyt wymagający pod względem ruchu.

Dla właścicieli z większą przestrzenią i aktywnym trybem życia polecane są golden i labrador retriever, które wymagają więcej ruchu i mogą wiązać się z kosztami zdrowotnymi, np. dysplazją stawów biodrowych. Dr Ronngren zaleca również wcześniejsze planowanie finansów, ubezpieczenia i oszczędności.

Nowe prawo obejmuje też obecnych najemców — każda klauzula "bez zwierząt" w istniejącej umowie jest nieważna. Najemcy muszą złożyć wniosek na piśmie, a właściciel ma 28 dni na odpowiedź, podając uzasadniony powód odmowy. Nie można już odrzucić wniosku bez wyjaśnienia, choć właściciele mają nadal prawo do odmowy z ważnych powodów, takich jak zbyt mała powierzchnia lokalu, poważna alergia innego najemcy lub rasa zwierząt zabroniona przez prawo.

Zakazane są również ukryte opłaty za zwierzęta. Właściciele nie mogą pobierać dodatkowej kaucji ani podnosić czynszu tylko dlatego, że najemca ma psa. Wyjątkiem są niektóre umowy (headleases) w mieszkaniach w blokach, które nie podlegają nowemu prawu.

Eksperci zalecają, by najemcy przygotowali "CV zwierzęcia" z informacjami o rasie, wieku, szkoleniu i referencjami weterynaryjnymi, co zwiększa szanse na zgodę właściciela. W razie nieuzasadnionej odmowy możliwe jest odwołanie do sądu, a od 2028 r. działać ma Rzecznik Praw Najemców w sektorze prywatnym.