Nowe prawo pozwoli pozwać landlorda za zaniedbywanie napraw

20 marca br. wynajmujący zyskają możliwość pozwania do sądu właściciela lokalu, który zaniedbuje niezbędne prace w swoim lokalu, który przeznaczył na wynajem. Wszystko dzięki nowo uchwalonemu Homes (Fitness for Human Habitation) Act. Ustawa dotyczy wynajmów o długości mniejszej niż siedem lat - ale zarówno w sektorze prywatnym, jak i prywatnym.

“Sądy będą miały możliwość nakazania landlordom dokonanie napraw – np. usunięcie zagrzybienia, słabej wentylacji, braku naturalnego światła czy zatkanych rur oraz przyznawać mieszkańcom odszkodowania za poniesione szkody. Nowe przepisy mają na celu poprawę warunków mieszkaniowych” - tłumaczy “Evening Standard”, podkreślając, że nawet jeśli mieszkanie jest wynajmowane przez agencję, to za jego stan odpowiada landlord.

Nowe prawo obowiązywać będzie tylko w Anglii. W Walii podobne przepisy zostały wpisane w Renting Homes (Wales) Act 2016.

Więcej informacji na temat ustawy oraz tego, jakie prawa ma landlord, można znaleźć na stronie Krajowego Zrzeszenia Landlordów: https://landlords.org.uk/news-campaigns/news/homes-fitness-human-habitation-act-2018-becomes-law.