Najlepsze miejscowości podmiejskie oddalone o mniej niż godzinę od Londynu

Badania agencji nieruchomości Hamptons wykazały, że Londyńczycy byli odpowiedzialni za co 20. transakcję sprzedaży domu poza stolicą w zeszłym roku - łącznie 31 620. Większość dotyczyła obszarów zlokalizowanych 80 kilometrów od centrum Londynu.

Najczęściej na przeprowadzki wybierano lokalizacje z tętniącymi życiem centrami miast i łatwym dojazdem pociągiem do Londynu.

Oto propozycje Homes & Property najlepszych opcji w odległości godziny jazdy pociągiem od centrum Londynu — z punktu widzenia tych, którzy już się tam przeprowadzili.

WSCHÓD: Rochester, Kent (50 kilometrów od centrum Londynu)

Ta 62-tysięczna miejscowość posiada szybkie połączenia kolejowe ze stolicą (dojazd do St Pancras International zajmuje 40 minut) i przystępne cenowo nieruchomości.

Według badań agencji nieruchomości Hamptons, przeciętna nieruchomość w Rochester kosztuje 335 000 funtów, co oznacza wzrost o prawie cztery procent w ciągu ostatniego roku i prawie 15 procent w ciągu pięciu lat.

Mieszkańcy podkreślają, że jest tu ogromna społeczność młodych profesjonalistów, a na głównej ulicy znajdują się niezależne sklepy, puby i restauracje. Nad morze w hrabstwie Kent można dotrzeć w ciągu godziny.

Minusem dla niektórych jest brak teatru (choć jest jeden w sąsiednim Chatham), a także wysokie koszty dojazdu. Chociaż podróż do Londynu zajmuje tylko 40 minut, bilet powrotny kosztuje ok. 30 funtów.

ZACHÓD: Windsor, Berkshire (37 km od centrum Londynu)

31-tysięczny Windsor tętni życiem i jest tu wiele innych atrakcji takich jak teatry, kawiarnie, sklepy i restauracje. Średnie ceny domów w tym mieście wynoszą 570 780 funtów, co stanowi wzrost o sześć procent w porównaniu z ubiegłym rokiem i jest doskonałą inwestycją w porównaniu z Richmond, oddalonym zaledwie o 24 kilometry, gdzie średnie ceny wynoszą 744 260 funtów, a roczny wzrost wyniósł niecałe dwa procent.

Windsor słynie oczywiście ze swojego królewskiego dziedzictwa. Poza tym oferuje doskonałe szkoły, urocze puby, szeroki wybór sklepów i comiesięczny targ produktów rolnych. Windsor Great Park to mnóstwo zielonych terenów tuż przy wejściu do miasta, idealnych do spacerów, jazdy na rowerze, biegania i jazdy konnej, a dodatkowo można nauczyć się wiosłować na Tamizie.

Podróż pociągiem do Paddington zajmuje około 40 minut. Bilet powrotny kosztuje od 16,60 funta.

PÓŁNOC: Hitchin, Hertfordshire (56 km od centrum Londynu)

Przeciętny dom w 30-tysięcznym Hitchin kosztuje ok. 498 000 funtów według Hamptons, co stanowi wzrost o niecałe dwa procent w zeszłym roku i prawie 12 procent w ciągu ostatnich pięciu lat.

Systematycznie odbywają się tu targi żywności, tradycyjne puby i restauracje oraz liczne przyjazne dzieciom grupy i kluby.

Dzięki połączeniu kolejowemu do St Pancras International do Londynu można dotrzeć w 30 minut, jednak dzienny bilet powrotny kosztuje ponad 30 funtów. 

POŁUDNIE: Dorking, Surrey (37 km od centrum Londynu)

17-tysięczne Dorking ma w porównaniu z Londynem niskie średnie ceny nieruchomości - według agencji Hamptons, dom szeregowy kosztuje obecnie średnio 477 000 funtów. 

Darrell Hughes, partner w agencji nieruchomości Jackson-Stops, twierdzi, że około 30–40 procent jego nabywców wyprowadza się z Londynu, a wielu z nich korzysta z hybrydowego modelu pracy. 

Wielu nabywców ma młodsze rodziny i przyciągają ich dobre lokalne szkoły i pobliskie udogodnienia, takie jak jezioro Buckland, gdzie można uprawiać sporty wodne i pływać na świeżym powietrzu, oraz Guildford Spectrum, które oferuje pływanie, kręgielnię i lodowisko. Południowe wybrzeże oddalone jest o godzinę jazdy samochodem.

Mieszkańcy podkreślają, że sąsiedzi są przyjaźni, a lokalna społeczność ma tu do wyboru wiele grup i klubów, do których można dołączyć. Znajduje się tu również kilka świetnych kawiarni, a Dorking Halls to popularny teatr i kino, które nadają miastu kulturalnego charakteru.

Byli Londyńczycy cenią sobie również zasób mieszkaniowy – ulice z wiktoriańskimi i edwardiańskimi domkami szeregowymi, charakterystyczne domki i większe, zabytkowe domy rodzinne, a także domy z lat 30. XX wieku. 

Podróż pociągiem do Waterloo lub Victorii zajmuje niecałą godzinę, a bilet powrotny kosztuje od 15,80 funta.