Masz płot w ogrodzie? Złamanie tego jednego przepisu grozi karą w wysokości 5 tys. funtów

Rozporządzenie Town and Country Planning (General Permitted Development) z 2015 r. zostało zaktualizowane w maju br.

"Jeśli myślisz o postawieniu nowego płotu w ogrodzie tego lata, jest kilka ważnych rzeczy, o których należy pamiętać, aby upewnić się, że nie złamiesz żadnych przepisów i nie zostaniesz ukarany grzywną" - ostrzegali wcześniej eksperci.

Obecnie właściciele domów mogą postawić ogrodzenie z tyłu domu o wysokości do dwóch metrów - bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Gdy jednak ktoś zamierza postawić płot wyższy niż 2 metry, musi najpierw uzyskać takie pozwolenie.

Natomiast ogrodzenia przed budynkiem nie mogą być wyższe niż jeden metr, jeśli dom stoi  obok chodnika, drogi lub przestrzeni publicznej. 

Mark Andrew Woodman, starszy doradca prawny w organizacji chroniącej prawa konsumentów Which? sugeruje właścicielom domów sprawdzenie aktów własności, aby upewnić się, czy określają one, która nieruchomość ma pierwszeństwo w dostępie do ogrodzenia – i dowiedzieć się, kto je zainstalował jako pierwszy.

Jeśli zaistnieją jakiekolwiek wątpliwości co do granic naszej nieruchomości lub jej konstrukcji, na przykład montażu ogrodzenia, warto skontaktować się z lokalnym urzędem planowania - zazwyczaj radą miasta lub gminy - aby wyjaśnić przepisy i uniknąć potencjalnych problemów.

Ignorowanie przepisów może prowadzić do poważnych konsekwencji. Jeśli bowiem ogrodzenie powoduje uciążliwości, takie jak zalanie lub zatkany odpływ, jego właściciel może zostać ukarany grzywną do 5 000 funtów.