London tenants can check if landlords have correct property licence

Nowe narzędzie można znaleźć na oficjalnej stronie London Assembly.  Wpisując swój kod pocztowy (postcode) można uzyskać informację, czy landlord posiada wymagane licencje. W przypadku ich braku, narzędzie zaoferuje specjalny formularz zgłoszenia nadużycia.

Jak informuje portal Money Saving Expert, niektóre nieruchomości wymagają specjalnych licencji, aby mogły być wystawione na rynek. Szczególne pozwolenia wymagane są np. w przypadku domów, w których mieszkańcy wynajmują tylko pokój. 

Do tej pory prawo w zakresie licencjonowania nie zmieniło się, ale każda gmina posiadała oddzielny system zgłoszeń, a często wymagała zupełnie innych licencji. To powodowało, że wielu wynajmujących nie wiedziało, jakie ma prawa i jak domagać się ich przestrzegania. Nowe narzędzie niejako "porządkuje" system, umożliwiając szybkie zgłoszenia bez względu na to, jaką gminę zamieszkujemy.

Warto odnotować, że jeśli wynajmowaliśmy dom, mieszkanie lub pokój od kogoś bez licencji, przysługuje nam zwrot do 12 miesięcy zapłaconego czynszu. Wniosek o odszkodowanie można złożyć samodzielnie albo poprzez gminę - wszystkie dostępne opcje otrzymamy w narzędziu na stronie London Assembly.

Warto dodać, że jeśli pobieraliśmy housing benefit, od zwrotu zostanie odjęta kwota, którą otrzymywaliśmy od gminy.