Hamptons: Wynajem w UK stał się tańszy niż kupno domu

Badania przeprowadzone przez agencję nieruchomości sugerują, że jeszcze przed wybuchem pandemii w marcu 2020 r., ludzie kupujący dom z 10-procentowym depozytem byli w lepszej sytuacji finansowej niż najemcy. Przeciętna rata za kredyt wynosiła o 102 funty miesięcznie mniej niż przeciętny koszt czynszu.

Pandemia zmieniła jednak sytuację na rynku nieruchomości i - według aktualnych danych - najemcy z sektora prywatnego za tą samą nieruchomość płacą 71 funtów miesięcznie mniej od osób, które nabyły ją na kredyt.

Obecnie w Wielkiej Brytanii są tylko cztery obszary, w których taniej jest kupić niż wynająć. Są to północny wschód, północny zachód, Yorkshire & Humber oraz Szkocja.

Zdaniem ekspertów, winę za tę sytuację ponoszą kolejne lockdowny, które spowodowały, że wielu ludzi wróciło do rodzin na prowincję, wyprowadzając się z dużych miast.

Agencja Hamptons zauważa, że zmiana rynku na korzyść wynajmu nastąpiła pomimo tego, że średni czynsz wzrósł o 7,1% w ciągu ostatniego roku.

O ile taniej jest wynająć niż kupić?

• Londyn - £251 taniej
• Południowy wschód - £54 taniej
• Południowy zachód - £108 taniej
• Wschód - £117 taniej
• East Midlands - £98 taniej
• West Midlands - £35 taniej
• Yorkshire & Humber – £5 drożej
• Północny zachód - £4 drożej
• Północny wschód - £72  drożej
• Walia - £11 taniej
• Szkocja - £130 drożej