Government’s €400m scheme for first-time buyers set to open

Minister ds. mieszkalnictwa Darragh O’Brien ogłosił program First Home, który ma sfinansować do 8 000 domów w ciągu czterech lat. Program będzie otwarty dla nabywców nowo wybudowanych domów i mieszkań na prywatnych osiedlach w całej Irlandii.

W ramach pomocy, rząd pokryje kupującym część ceny zakupu, która zostanie dodana do kredytu hipotecznego i depozytu, a wnioski o dofinansowanie mają być rozpatrywane natychmiast. Państwo zapłaci do 30 procent kosztów nowego domu - w zamian za równoważny udział w nieruchomości, z zamiarem spłacenia go w przyszłości.

Nabywcy będą mieli możliwość wykupienia części lub całości udziałów w programie First Home w dowolnym momencie - jeśli zechcą i będą mieć na to środki. Po szóstym roku od kapitału zostanie naliczona niewielka opłata za obsługę. W ramach podobnego programu w Wielkiej Brytanii większość nabywców wykupuje udziały kapitałowe na wczesnym etapie.

Według źródła "Irish Times", system byłby "starannie ukierunkowany i skalibrowany z pułapami cenowymi domów wynoszącymi od 250 000 do 450 000 euro" - w zależności od tego, w jakim miejscu kraju znajduje się nieruchomość. 

Wnioskodawcy będą musieli pożyczyć maksymalną dostępną im kwotę kredytu hipotecznego, a program będzie otwarty dla klientów AIB, w tym ich firm hipotecznych EBS i Haven, Bank of Ireland i Permanent TSB. Inni dostawcy kredytów hipotecznych mogą dołączyć w nadchodzących miesiącach.

Kwota 400 milionów euro jest podzielona w stosunku 50:50 między inwestycję państwa i uczestniczących banków.

Partia Sinn Féin skrytykowała program, który według niej może podnieść ceny domów.