Foreigners are buying more and more apartments in Poland

Jak wskazali analitycy portalu nieruchomościowego gethome.pl, przed przystąpieniem Polski do UE chętnych obcokrajowców na mieszkania w naszym kraju nie było wielu. Z prowadzonego przez resort rejestru transakcji wynika, że 20 lat temu cudzoziemcy kupili łącznie (z zezwoleniem i bez) ok. 500 lokali. Kupującymi byli głównie obywatele Niemiec, w tym Polacy z niemieckim paszportem.

Tymczasem po roku polskiego członkostwa w UE MSWiA odnotowało już 1 368 transakcji mieszkaniowych, a wśród kupujących wciąż przeważali Niemcy, na których przypadło blisko 20 proc. powierzchni wszystkich kupionych przez cudzoziemców mieszkań. Na drugim miejscu byli obywatele Wielkiej Brytanii, a na trzecim - Irlandii. 

Według portalu w 2012 r. na drugie miejsce - po kupujących z Niemiec - wysunęli się obywatele Ukrainy. "W kolejnych latach coraz więcej Ukraińców zaczęło przyjeżdżać do Polski za pracą i - co powinno cieszyć w sytuacji kryzysu demograficznego - coraz częściej decydowali się na pozostanie w naszym kraju"

Z danych MSWiA wynika, że w 2015 r. po raz pierwszy, to właśnie Ukraińcy kupili w Polsce najwięcej mieszkań. Każdy kolejny rok przynosił nowy rekord w liczbie transakcji mieszkaniowych z udziałem cudzoziemców, a największą grupę kupujących z obcym paszportem stanowią w dalszym ciągu obywatele Ukrainy.

W 2019 r. wszyscy cudzoziemcy kupili w Polsce 8,5 tys. mieszkań. To mniej więcej tyle, ile deweloperzy wybudowali ich w Łodzi i Poznaniu razem wziętych. Co ciekawe przeciętne powierzchnia tych mieszkań wynosiła 57,5 m kw. Sami Ukraińcy kupili w ub. roku przeszło 3,2 tys. mieszkań w Polsce. 

Cudzoziemcy najchętniej kupują mieszkania tam, gdzie najłatwiej jest o pracę, czyli w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku.