Czynsze najmu w UK najwyższe w historii, ale sytuacja najemców może się wkrótce poprawić
Pomimo osiągnięcia nowego rekordu, roczny wzrost średniego czynszu poza Londynem wyniósł 3,9%, co jest najniższym tempem wzrostu od 2020 roku.
W samym Londynie średni oferowany czynsz również osiągnął nowy pułap – £2,712 miesięcznie. Równocześnie roczny wzrost czynszów w stolicy wyniósł 1,9%.
Według serwisu nieruchomościowego Rightmove, który bazuje na danych ze swojej strony, znalezienie mieszkania do wynajęcia zajmuje średnio 25 dni, podczas gdy rok temu było to 21 dni, a w 2022 roku – 18 dni.
Prawie co czwarte mieszkanie (24%) ma obniżoną cenę najmu już na etapie ogłoszenia – to najwyższy odsetek od 2017 roku.
Portal wskazuje, że spowolnienie wzrostu czynszów wynika częściowo z poprawiającej się równowagi między podażą a popytem. Obecnie mamy do czynienia z najlepszą równowagą na rynku wynajmu od 2020 roku.
Liczba dostępnych mieszkań na wynajem jest o 15% wyższa niż rok temu, ale nadal o 29% niższa niż w 2019 roku (przed pandemią).
Jednocześnie popyt ze strony najemców spadł o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Średnia liczba zapytań o jedno ogłoszenie wynosi obecnie 11 – to spadek z 16 w 2023 roku, ale nadal więcej niż 7 w 2019 roku.
Od początku pandemii średni czynsz dla nowych najemców wzrósł aż o £417 miesięcznie - podkreśla Rightmove.
Eksperci o obecnej sytuacji na rynku najmu:
- Tempo wzrostu czynszów spowalnia, co daje nadzieję na poprawę sytuacji najemców;
- Rynek najmu zaczyna się stabilizować dzięki poprawie równowagi między podażą a popytem, choć nadal odbiega od poziomu sprzed pandemii;
- Zwiększona liczba dostępnych mieszkań sprawia, że część lokali wynajmuje się wolniej, a właściciele są zmuszeni do obniżek cen;
- Część landlordów wycofała się z rynku ze względu na rosnące koszty, regulacje i nieopłacalność inwestycji;
- Pomimo większej podaży, dobrze wycenione i zadbane mieszkania wciąż cieszą się dużym zainteresowaniem – zwłaszcza te mniejsze;
- Wysokie koszty utrzymania nieruchomości i obciążenia podatkowe zniechęcają do dalszego wynajmu;
- Rosnące koszty życia powodują, że wiele osób nie jest w stanie pokryć podstawowych potrzeb, co zwiększa ryzyko bezdomności.
Czytaj więcej:
Boom na rynku wynajmu nieruchomości w UK już się kończy
Oto najszczęśliwsze miejsce w Wielkiej Brytanii. Domy są tu dużo tańsze niż w Londynie
Kryzys mieszkaniowy w Londynie wciąż się pogłębia. To już "stan wyjątkowy"
zobaczcie wszyscy
https://pch24.pl/lekarz-z-gazy-kilogram-cukru-kosztuje-150-dolarow-tylko-mlodzi-i-silni-moga-zdobyc-jedzenie/
Ludzie chcą tzw eviction notice po czym idą do urzędu i dostają tzw emergency accomodation stąd mniejszaxilosc chetnych
W listopadzie mój landlord podnosi czynsz.. to gdzie ta lepsza sytuacja???
Ktoś myślicie obniży
Trzymajcie się tam wszyscy, bo ogólnie ciężko wszędzie jest. Tu w PL też coraz ciężej, to nie jest Raj. Marzy mi się do niemiec wyjechać, ale nic z tych rzeczy, dlatego mam taki nick, zresztą z tego co wiem od znajomych, tam jest absolutna tragedia, nie warto! Widzicie, potrafię normalnie napisać, nie zawsze farmazonie. Mam nadzieję, że będzie tak częściej. Powodzenia na obczyźnie.
Uch, ty antysemito jeden!
Antysemita rzymianie nazywaja kazdego kto jakkolwiek krytykuje dzialanie syjonu. Taka ich narracja, dla wielu ludzi termin antysemita z ust syjonistow to raczej pochwala nie obelga.
W Gazie robia palestynczykom to samo co zgotowali in niemieccy nazisci w gettach. I to na oczach swiata. Smierc glodowa to najbardziej nieludzka i odczloweiczajaca forma umierania. I to wlasnie ludnosc Gazy doswiadcza od syjonistow. A wszystko dlatego ze in ''Bog obiecal te ziemie'' W 21 wieku to sie dzieje przypominam. Kiedy sie obudzimy?
Nie lękajcie się i ty również mój cyfrowy bliźniaku nie lękaj się. Jest rozwiązanie najprostsza droga:
1. Kurs na wózki widłowe w pl. Ok 500 zł 1-2 dni
2. Kurs języka niemieckiego ( lub YouTube, internet jest masa darmowych materiałów)
3. Praca na sztapli z zakwaterowaniem
( netto 1900-2500 e)
4. Kurs integracyjny
5. 3- wpływy możecie rozpocząć poszukiwanie mieszkania ( to może trochę potrwać zależy od regionu )
6. Gdzieś po 6 - 9 miesiącach ukonczyliscie kurs integracyjny i znaleźliście mieszkanie . Możecie wieść spokojne dostatnie życie.
Pozdrawiam ciepło z Polskiego Raju.
Szkoda że Heroldzi Angielskiego Raju nie są wstanie niczego doradzić, Polakom w Anglii :-(.
Onem som w Jukej w raju na pokoju na nich spada deszcz funtów.
Pozdrawiam z Polskiego raju gdzie wydaję Niemiecki zasiłek.
( Ty też możesz pozyskać Niemiecki zasiłek i wydawać go w Polsce)
Weszła już trzecia kawka i chyba znów mnie brzuszek zaczął boleć, auć , auł.
Jo jest panem świata ja leżem na pięknym materacu a tu mi bedom pisać bzdury o najmie ja jest bogiem i ja decydujem żaden urzędnik ja mowiem piękna Anglia jest i Anglia jest piękna soczysta wczoraj właśnie ja zbierał funty z drzewa.
Hmmm... 1365 miesięcznie na sam czynsz? Do tego stale opłaty, jak woda, prąd, gaz, council tax, internet i reszta... W Londynie czynsz 2712?! Przecież miliony ludzi nawet tyle nie zarabiają za cały miesiąc pracy. Zaraz ktoś powie, to trzeba sobie pokój wynająć. Owszem, można i "na pokoju" żyć, z tym, ze co to za życie po pierwsze, a po drugie ten głupi pokój w Londynie tez kosztuje fortunę. Chory kraj...