Ceny najmu mieszkań w UK mogą wzrosnąć o 25% przez brak nowych ofert

31% rzeczoznawców odnotowało spadek liczby nowych zleceń od landlordów, co jest najniższym wynikiem od kwietnia 2020 roku.

W związku z ograniczoną podażą na rynku wynajmu, ceny najmu mogą wzrosnąć w nadchodzących trzech miesiącach – według raportu, aż o 25% w ujęciu netto.

Pomimo wyraźnie negatywnego trendu, jeśli chodzi o liczbę właścicieli udostępniających swoje nieruchomości na wynajem, popyt ze strony najemców utrzymał się na stabilnym poziomie w trzymiesięcznym okresie do końca lipca.

Jeśli chodzi o rynek sprzedaży nieruchomości, w lipcu nastąpił spadek liczby zapytań ze strony potencjalnych nabywców. 6% specjalistów z branży nieruchomości odnotowało więcej spadków niż wzrostów liczby nowych zapytań – co wskazuje na osłabienie popytu w porównaniu z czerwcem, kiedy 4% specjalistów raportowało wzrost zainteresowania.

Raport wskazuje, że sytuacja różni się w zależności od regionu – słabszy popyt zanotowano m.in. w East Anglia, South East oraz w South West of England.

W lipcu spadła też liczba sprzedaży – 16% specjalistów wskazało na spadki, co oznacza pogorszenie w porównaniu do 4% w czerwcu.

Ankietowani spodziewają się niewielkich zmian w sprzedaży w nadchodzących miesiącach, ale bardziej optymistycznie patrzą na perspektywę 12-miesięczną – 8% respondentów oczekuje wzrostu sprzedaży w ciągu roku.

9% badanych zauważyło wzrost liczby nowych ogłoszeń sprzedaży nieruchomości w lipcu.

Najnowsze dane wskazują również na niewielki spadek cen domów – 13% respondentów zauważyło obniżki cen, w porównaniu z 7% w maju i czerwcu.