First-time buyers in England offered new homes at up to 50% off

Dzięki "First Homes", mieszkańcy Anglii mają możliwość zakupu nowo wybudowanej nieruchomości mieszkalnej z co najmniej 30-procentową zniżką w stosunku do ceny rynkowej.

Jednak rządowy program przeznaczony jest wyłącznie dla kupujących po raz pierwszy, a o rabat nie mogą ubiegać się gospodarstwa domowe o łącznych rocznych dochodach przekraczających £80 tys. rocznie (lub £90 tys. w Wielkim Londynie).

Co więcej, samorządy lokalne będą mogły wprowadzić własne kryteria, takie jak priorytetowe oferowanie nieruchomości kluczowym pracownikom, np. personelowi NHS, dostawcom czy pracownikom supermarketów.  Władze lokalne mogą też zaoferować większą zniżkę na dom (nawet 40-50 proc.), "jeśli będą w stanie wykazać taką potrzebę".

Domy zawsze będą odsprzedawane poniżej wartości rynkowej, ponieważ osoba, która zakupiła nieruchomość w ramach "First Homes", nie może jej się pozbyć za więcej niż £250 tys. (lub £420 tys. w Londynie). Dzięki temu, kolejny właściciel po części skorzysta na pierwotnie udzielonej zniżce.

Pierwsze nieruchomości w ramach "First Homes" pojawiły się w piątek w 11-tysięcznym Bolsover (hr. Derbyshire). Rząd zapowiedział, że do jesieni na rynku będzie kolejnych 1 500 tanich domów, a w nadchodzących latach planuje dostarczać "co najmniej 10 000 takich nieruchomości rocznie".

Jednak niektórzy eksperci twierdzą, że popyt na domy po obniżonych cenach prawdopodobnie przewyższy podaż, co może wywołać walkę o nieruchomości w ramach programu "First Homes".

Więcej informacji na temat "First Homes" można znaleźć na stronie internetowej brytyjskiego rządu.