W Dublinie czynsz droższy niż hipoteka
South County to jedyne miejsce w Dublinie, gdzie nadal bardziej opłaca się wynajmować niż kupować nieruchomość. Średnia cena domu wynosi tam obecnie €587 069 , co oznacza miesięczną spłatę kredytu hipotecznego (na 25 lat) w wysokości €2 506.
Tymczasem najemca zapłaci za mieszkanie w South County średnio €1 995 - czyli o €511 mniej.
Jednak nie ulega wątpliwości, że we wszystkich innych częściach stolicy wciąż lepiej kupić dom, niż płacić za niego miesięczny czynsz - informuje "The Sun".
Najbardziej jest to widoczne w centrum Dublina, gdzie można zaoszczędzić €479 miesięcznie, zamieniając czynsz o wartości €1 869 na hipoteczną ratę €1 390 za dom o wartości €325 671.
W 25 lat to potencjalna oszczędność €143 700 dla tych, którzy stają się właścicielami nieruchomości.
Podobnie jest w West County w Dublinie - tam średnia spłata kredytu hipotecznego wynosi €1 309, czyli o €292 mniej niż €1 601 czynszu za wynajem.
Kupując dom oszczędzimy też w South City Dublin (€212 miesięcznie), w North City Dublin (€280) i w North County Dublin (€190) .
Ceny nieruchomości w Irlandii wciąż rosną. Tylko w pierwszym kwartale 2018 r. poszybowały w górę o 2,5 procent do średnio 247 tys. euro (o 7,3 procent więcej niż rok wcześniej) - wynika z najnowszego raportu Daft.ie. Jednak na Zielonej Wyspie wciąż bardziej opłaca się być właścicielem domu, a wszystko przez gwałtowny wzrost czynszów.
Parlamentarzystka Partii Pracy, Jan O'Sullivan, twierdzi, że powyższe dane najlepiej obrazują to, w jak głębokim kryzysie znajduje się teraz irlandzki rynek nieruchomości, gdzie głównym problemem wciąż jest brak mieszkań.
"Potrzebujemy przystępnego cenowo programu mieszkaniowego, ale nie ma nawet przystępnej cenowo polityki mieszkaniowej" - zaznacza O'Sullivan.
Minister mieszkalnictwa Eoghan Murphy zobowiązał się do budowy tysięcy domów - w tym 50 000 mieszkań socjalnych - do 2021 roku.
Jednak pomimo tych obietnic, podaż mieszkań pozostaje głównym powodem wysokich czynszów i cen mieszkań w Irlandii.