Cookie Consent by Privacy Policies Generator website
Menu

W Dublinie czynsz droższy niż hipoteka

W Dublinie czynsz droższy niż hipoteka
Ceny domów w Irlandii wciąż rosną. (Fot. Getty Images)
Aż w pięciu na sześć regionów Dublina średni czynsz za wynajem jest obecnie wyższy niż miesięczna rata kredytu hipotecznego - wynika z najnowszej analizy.
Reklama
Reklama

South County to jedyne miejsce w Dublinie, gdzie nadal bardziej opłaca się wynajmować niż kupować nieruchomość. Średnia cena domu wynosi tam obecnie €587 069 , co oznacza miesięczną spłatę kredytu hipotecznego (na 25 lat) w wysokości €2 506.

Tymczasem najemca zapłaci za mieszkanie w South County średnio €1 995 - czyli o €511 mniej.

Jednak nie ulega wątpliwości, że we wszystkich innych częściach stolicy wciąż lepiej kupić dom, niż płacić za niego miesięczny czynsz - informuje "The Sun".

Najbardziej jest to widoczne w centrum Dublina, gdzie można zaoszczędzić €479 miesięcznie, zamieniając czynsz o wartości €1 869  na hipoteczną ratę  €1 390 za dom o wartości €325 671. 

W 25 lat to potencjalna oszczędność €143 700 dla tych, którzy stają się właścicielami nieruchomości.

Podobnie jest w West County w Dublinie - tam średnia spłata kredytu hipotecznego wynosi €1 309, czyli o €292 mniej niż €1 601 czynszu za wynajem.

Kupując dom oszczędzimy też w South City Dublin (€212 miesięcznie), w North City Dublin (€280) i w North County Dublin (€190) .

W centrum Dublina właściciel nieruchomości może "zaoszczędzić" €479 miesięcznie. (Fot. Thinkstock)

Ceny nieruchomości w Irlandii wciąż rosną. Tylko w pierwszym kwartale 2018 r. poszybowały w górę o 2,5 procent do średnio 247 tys. euro (o 7,3 procent więcej niż rok wcześniej) - wynika z najnowszego raportu Daft.ie. Jednak na Zielonej Wyspie wciąż bardziej opłaca się być właścicielem domu, a wszystko przez gwałtowny wzrost czynszów.

Parlamentarzystka Partii Pracy, Jan O'Sullivan, twierdzi, że powyższe dane najlepiej obrazują to, w jak głębokim kryzysie znajduje się teraz irlandzki rynek nieruchomości, gdzie głównym problemem wciąż jest brak mieszkań.

"Potrzebujemy przystępnego cenowo programu mieszkaniowego, ale nie ma nawet przystępnej cenowo polityki mieszkaniowej" - zaznacza O'Sullivan.

Minister mieszkalnictwa Eoghan Murphy zobowiązał się do budowy tysięcy domów - w tym 50 000 mieszkań socjalnych - do 2021 roku.

Jednak pomimo tych obietnic, podaż mieszkań pozostaje głównym powodem wysokich czynszów i cen mieszkań w Irlandii.

    Reklama
    Reklama
    Kurs NBP z dnia 28.03.2024
    GBP 5.0474 złEUR 4.3191 złUSD 4.0081 złCHF 4.4228 zł
    Reklama

    Sport


    Reklama
    Reklama