Irlandia: Do 2020 r. ceny nieruchomości wzrosną o 20%

We wrześniu średnia cena za dom wynosiła w Irlandii €266 tys. Po 20% podwyżce sięgnie ona €320 tys.
Zdaniem ekspertów ceny rosną zgodnie z aktualnymi zamianami ekonomicznymi i demograficznymi.

“Współczynnik cen do dochodów oraz do kosztów wynajmu na terenie całego kraju jest adekwatny” - twierdzi autor raportu prof. Kieran McQuinn.

Naukowiec podkreślił jednak, że zagrożeniem balansu jest zbyt mała podaż. Jego zdaniem rząd powinien się skupić na zwiększaniu zasobów lokalowych. Jednocześnie instytut nie zalecił złagodzenia zasad udzielania pożyczek.

“Każda zmiana grozi jeszcze większą konkurencją wśród kupujących” - głosi raport.

Obecnie klienci banków mają możliwość zaciągnięcia kredytu do wysokości 3,5-krotnych zarobków. Pożyczający po raz pierwszy muszą posiadać depozyt rzędu 10% wartości domu. Pozostali – 20%.

Według Centralnego Urzędu Statystycznego (CSO), w ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości powędrowały w górę o 13%. W związku z tym kupujący zmuszeni byli zaciągać średnio o €20,5 tys. wyższe kredyty.