Menu

Londyn: Wynajem domu tańszy niż rata za kredyt na jego kupno

Londyn: Wynajem domu tańszy niż rata za kredyt na jego kupno
Rynek nieruchomości w Londynie wciąż zaskakuje... (Fot. Thinkstock)
Według najnowszych badań, miesięczny koszt wynajmu mieszkania w Londynie jest nawet o połowę niższy niż spłacanie kredytu potrzebnego do zakupu tej samej nieruchomości.
Reklama

Według raportu firmy Zoopla dotyczącego dwupokojowych nieruchomości, średnia cena wynajmu w Londynie wynosi £1 860. Z kolei miesięczna rata kredytu hipotecznego na mieszkanie o podobnych kryteriach wynosi ok. £3 000 miesięcznie.

Eksperci zauważają, że praktycznie nie tylko w Londynie, ale również w innych największych miastach w UK, wynajem jest obecnie bardziej opłacalny niż kupno. 

Oznacza to całkowitą zmianę na rynku nieruchomości, zwłaszcza w porównaniu z poprzednimi badaniami, które przeprowadzono w październiku ubiegłego roku, wskazującymi, że rata za kredyt jest niższa niż czynsz za wynajem.

Cambridge i Bristol, gdzie ceny domów w ostatnich latach znacząco poszybowały w górę, również znalazły się na liście miejsc, gdzie wynajem okazał się tańszy niż kupno. 

Podczas badań przyjęto założenie, że kupujemy nowe, dwupokojowe mieszkanie, wpłacamy 10% depozytu i kredyt będziemy spłacać przez 25 lat. 

Po porównaniu cen wynajmu w 50 największych miastach UK okazało się, że średni miesięczny koszt wynajmu dwupokojowego mieszkania to £690 - o £47 więcej niż w przypadku analogicznego mieszkania na kredyt. 

 

    Komentarze


    • Hjkgh789
      19 maja 2017, 17:52

      Trzeba byc niespelna rozumu zeby usilowac kupic dom w Londynie.

    • Czytelnik
      19 maja 2017, 18:04

      Hahahaha rata kredytu 1000 wynajem mojego domu z 2000 wkład własny 50% wzrost wartości po 4 latach 200 000 , opłaca sie ? Dziś sprzedaje i ponad pol miliona mam w kieszeni

    • Mieszkaniec londynu
      19 maja 2017, 19:26

      witam nie wiem kto pisal ten artykul ale napewno ta osoba nie zapoznala sie z realiami jakie panuja w uk, owszem ceny najmu spadly o jakies 25/30% ale napewno rata nie jest wyzsza od rentu miesiecznego chyba ze ktos wzial okres kredytowania na 10 lat pozdrawoiam

    • A
      19 maja 2017, 21:23

      Przepraszam bardzo,ale ten artykuł pisała osoba, która nie ma pojęcia o londyńskich cenach na rynku nieruchomości!Przepraszam bardzo,ale ten artykuł pisała osoba, która nie ma pojęcia o londyńskich cenach na rynku nieruchomości!

    • Pan Olek
      19 maja 2017, 22:18

      niby taniej , ale wynajmujac nigdy nie zostaniesz wlascicielem :(

    • Ja
      19 maja 2017, 23:33

      Jeszcze pare takich ARTYKULOW a przestane czytac LONDYNEK...

    • Kreska
      20 maja 2017, 07:05

      Juz lepiej o pogodzie pisza bo czasami I'm sie zgadza

    • Wolny
      20 maja 2017, 08:01

      Czytelnik ty lepiej przestan pic i wez sie do roboty .

    • Czytelnik
      20 maja 2017, 08:15

      Ja mam drogi dom podzielony na pokoje zostaje ponad 1000 miesozecznie do przodu po opłaceniu kredytu ! Jak potanieją kupuje następny

    • Ja
      20 maja 2017, 08:49

      Trzeba byc kretynem do potegi zeby takie glupoty pisac, gdzie w londynie spadl czynsz????!!!

    • Bryndal
      20 maja 2017, 12:57

      Jak masz sprzedac to tylko teraz, bo cent sie zesra...ja, a jak chcesz kupic to radze poczekac - powod ten sam. Teraz jest gorka, a wlasciwie juz powolny spadek - ostatni dzwonek by sprzedac... te 200 tys kolegi czytelnika bedze topniec w oczach z dnia na dzien...

    • Marian z broda
      20 maja 2017, 12:58

      A mnie nigdy na nic nie bedzie stac i p....ole ten wyscig szczurow i wszystkich populistow!

    • Masa
      20 maja 2017, 22:03

      I co lamusy boiscie sie?

    • VW
      21 maja 2017, 03:58

      Zastanawiam sie jus od dluzszego czasu czy ten Czytelnik to nie czasami slawny I znany Stavros z Crew.

    Dodaj komentarz


    Reklama
    Reklama
    Kurs NBP z dnia 20.06.2018
    GBP 4.916 złEUR 4.317 złUSD 3.735 złCHF 3.747 zł

    Sport


    Reklama

    Drogi Czytelniku!

    Pragniemy Cię poinformować, że nasza strona może dostosowywać treści do Twoich potrzeb. Aby to robić, potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie danych i personalizację treści marketingowych. Aby dalej móc dostarczać Ci coraz lepsze materiały redakcyjne i udostępniać Ci coraz lepsze usługi, potrzebujemy zgody na lepsze dopasowanie treści marketingowych do Twojego zachowania. Dzięki nim możemy finansować rozwój naszych usług. Nie zwiększamy zakresu naszych uprawnień. Twoje dane są u nas bezpieczne.

    Zezwolenie na reklamę

    Dzięki personalizacji pokazujemy Ci treści lepszej jakości, a dzięki zebranym danym możemy cały czas je doskonalić. Reklamy są dopasowane do Twoich potrzeb - dzięki reklamom finansujemy nasz rozwój. Dopasowanie pozwala nam wyświetlać ich mniej. Zapewniamy bezpieczeństwo Twoich danych. Zgodę na przetwarzanie danych możesz wycofać w każdej chwili na stronie Polityka Prywatności.

    Chcielibyśmy poinformować naszych użytkowników jakie ich dane oraz w jaki sposób są przetwarzane oraz na jakich zasadach będą przetwarzane po 25 maja 2018 r. W dalszej części można znaleźć więcej informacji na ten temat.

    RODO 2018. Co to jest?

    Dnia 25 maja 2018 r. wchodzi w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE tzw. RODO (GDPR). Celem rozporządzenia jest doprowadzenie do pełnej harmonizacji prawa w ramach UE i swobodnego przepływu danych osobowych. W założeniu ma pozwolić mieszkańcom Unii Europejskiej na lepszą kontrolę ich danych osobowych oraz stanowić modernizację i ujednolicenie przepisów umożliwiających firmom ograniczanie biurokracji i korzystanie ze zwiększonego zaufania klientów.

    Kto będzie administratorem Twoich danych?

    Administratorami Twoich danych będzie firma JD Blayer LTD - wydawca londynek.net z siedzibą w Londynie oraz nasi zaufani partnerzy, z którymi stale współpracujemy. Najczęściej ta współpraca ma na celu dostosowywanie reklam, które widzisz na naszych stronach do Twoich potrzeb i zainteresowań oraz wykonywanie różnych badań mających na celu polepszanie usług internetowych i dostosowywanie ich do potrzeb użytkowników. Szczegółowe informacje dotyczące administratorów znajdują się w polityce prywatności.

    Jakie dane są przetwarzane i w jakim celu?

    Chodzi o dane osobowe, które są zbierane w ramach korzystania przez Ciebie z naszych usług, w tym stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności udostępnianych przez Londynek.net, w tym zapisywanych w plikach cookies, które są instalowane na naszych stronach przez nas oraz naszych Zaufanych Partnerów. Dane są przetwarzane między innymi, aby:

    • - zapewnić Ci większe bezpieczeństwo usług, w tym aby wykryć ewentualne boty, oszustwa czy nadużycia,
    • - pokazywać Ci reklamy dopasowane do Twoich potrzeb i zainteresowań.

    Komu możemy przekazać dane?

    Zgodnie z obowiązującym prawem, Twoje dane możemy przekazywać podmiotom przetwarzającym je na nasze zlecenie, np. agencjom marketingowym, podwykonawcom naszych usług oraz podmiotom uprawnionym do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa np. sądom lub organom ścigania - oczywiście tylko gdy wystąpią z żądaniem w oparciu o stosowną podstawę prawną. Pragniemy też wspomnieć, że na większości stron internetowych dane o ruchu użytkowników zbierane są przez naszych zaufanych partnerów.

    Jakie masz prawa w stosunku do Twoich danych?

    Masz między innymi prawo do żądania dostępu do danych, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania. Możesz także wycofać zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgłosić sprzeciw oraz skorzystać z innych praw wymienionych szczegółowo w polityce prywatności. Tam też znajdziesz informacje jak zakomunikować nam Twoją wolę skorzystania z tych praw.

    Jakie są podstawy prawne przetwarzania Twoich danych?

    Każde przetwarzanie Twoich danych musi być oparte na właściwej, zgodnej z obowiązującymi przepisami, podstawie prawnej. Podstawą prawną przetwarzania Twoich danych w celu świadczenia usług, w tym dopasowywania ich do Twoich zainteresowań, analizowania ich i udoskonalania oraz zapewniania ich bezpieczeństwa jest niezbędność do wykonania umów o ich świadczenie (tymi umowami są zazwyczaj regulaminy lub podobne dokumenty dostępne w usługach, z których korzystasz). Taką podstawą prawną dla pomiarów statystycznych i marketingu własnego administratorów jest tzw. uzasadniony interes administratora. Przetwarzanie Twoich danych w celach marketingowych podmiotów trzecich będzie odbywać się na podstawie Twojej dobrowolnej zgody.

    Dlatego też proszę zaznacz przycisk "Tak, zgadzam się", jeżeli zgadzasz się na przetwarzanie Twoich danych osobowych zbieranych w ramach korzystania ze strony interneowej Londynek.net oraz przez naszych partnerów w tzw. plikach cookies, w celach marketingowych (w tym na ich analizowanie i profilowanie w celach marketingowych). Wyrażenie zgody jest dobrowolne i możesz ją w dowolnym momencie wycofać.