Property prices see fastest growth since May 2015

Mała liczba ofert oraz rozluźnienie zasad udzielania kredytów przez Bank Centralny spowodowały w ostatnich miesiącach wzrost cen – tylko w lutym było to 1,5%. W efekcie, średnia cena domu w stolicy wynosi €245 165. Jednocześnie bardziej niż domy (8,1%) podrożały mieszkania (9,2%).

W ostatnim roku kupujący szukali lokali poza stolicą, o czym świadczy 13,2-procentowy wzrost wartości nieruchomości. Największym zainteresowaniem cieszyły się domy na zachodzie kraju (wzrost o 19,8%). Trend najmniej odczuwalny był w stołecznym regionie Fingal - tylko 3,7%.

Obecnie średnia cena lokalu w Dublinie jest wyższa o €398 319 niż w innych rejonach kraju. Najwyższe ceny utrzymują się w Dún Laoghaire-Rathdown - €555 346. Najtańszy jest południowy Dublin ze średnią €313 506.

Jednocześnie rekordowo podniósł się wiek kupujących pierwszy dom. Obecnie wynosi on 35 lat, czyli o 7 więcej niż jeszcze w 2006 roku.

Raport zatytułowany „Housing in Ireland” wykazał, że rosnące ceny i brak nowych mieszkań sprawiają, iż 95 tys. rodzin (w tym 65 tys. z dziećmi) zmuszonych jest mieszkać w ciasnocie (więcej osób niż pokoi). Tylko jedna na cztery z rodzin z dziećmi żyjących w trudnych warunkach posiada dom na własność.

Od 2011 roku liczba lokali wzrosła o 0,4%, a ludności - o 4%. Prawie pół miliona (30%) rodzin w Irlandii wynajmuje dom, a 49 tys. z nich płaci ponad €300 tygodniowo (o 166% więcej niż 5 lat temu).

Średni tygodniowy czynsz w Irlandii wynosi obecnie €199,92.