New tenants spending almost €1,600 per month on rent

Najnowszy raport RTB za III kwartał 2023 r. ujawnił, że średni czynsz najmu w przypadku nowych najemców jest wyższy niż dla dotychczasowych najemców, którzy przeciętnie płacą 1 357 euro miesięcznie.

W trzecim kwartale 2023 r. ujednolicona średnia stawka czynszu w przypadku nowych umów najmu wzrosła o 11% rok do roku, a w przypadku istniejących umów - o 5,2%.

Średni czynsz z tytułu nowych umów najmu w Dublinie w trzecim kwartale 2023 r. wynosił 2 113 euro, czyli o 325 euro (18,2%) więcej niż średni czynsz z tytułu dotychczasowych umów najmu, który wynosił 1 788 euro.

Liczba nowych umów najmu zarejestrowanych w RTB w 3. kwartale 2023 r. wyniosła 14 000, co stanowi wzrost w porównaniu z 11 789 odnotowanymi w 2. kwartale 2023 r. i spadek o 37,7% w porównaniu z trzecim kwartałem 2022 r.

Czynsze z tytułu nowych umów najmu nieruchomości w Dublinie wzrosły o 12,7% od 3. kwartału 2022 r., co jest najwyższą roczną stopą wzrostu odnotowaną do tej pory.

W 3. kwartale 2023 r. 29,5 proc. czynszów w przypadku nowych umów najmu przekraczało kwotę 2 000 euro. Z kolei w Dublinie 50,5 proc. nowych umów najmu opiewało na kwotę wyższą niż 2 000 euro.

Najniższe miesięczne czynsze odnotowano w hrabstwie Leitrim, gdzie przeciętny średni czynsz dla nowych umów najmu wynosił 853 euro miesięcznie.

Najniższy wzrost średniego czynszu w przypadku nowych umów najmu w trzecim kwartale 2023 r. odnotowano w Kildare, gdzie czynsze wzrosły o osiem proc., a najwyższy w Wexford (23,5 proc.).