Landlord fined due to lack of tenency registration

Stowarzyszenie Prywatnego Najmu Lokali Mieszkaniowych (PRTB) skierowało do sądu sprawę przeciwko irlandzkiemu landlordowi, który wynajmował swoje lokale mieszkaniowe bez rejestracji najemców. Przeciwko Johnowi Maquire z Galwoy w hrabstwie Kilkenny skierowanych do sądu zostało 10 wyroków, jako niezgodnych w wymogami prawnymi o prywatnym najmie lokali mieszkaniowych.

Szereg zawiadomień dotyczących rejestracji zostało wysłanych do landlorda, lecz bez odzewu. Według serwisu Thejournal.ie, pechowy landlord nie zarejestrował żadnego z wynajmujących w swoich wszystkich dziesięciu lokalach rozmieszczonych w północnej części Dublina. W stosunku do każdej umowy najmu zostały mu wysłane cztery zawiadomienia na każdy lokal. Otrzymał więc tym samym 40 powiadomień, lecz na żadne nie odpowiedział.

W poniedziałek miał stawić się w sądzie w Dublinie celem złożenia wyjaśnień, ale się nie pojawił. Sąd wymierzył więc karę podczas jego nieobecności.

Urząd Miasta Dublina poinformował sędziego prowadzącego sprawę, że PRTB kontrolowało mieszkania celem zapewnienia zgodności z przepisami prawa. Jak się okazało, lokale irlandzkiego landlorda nie były rejestrowane od dziesięciu lat.

„Koszt rejestracji jednego lokalu mieszkalnego to wydatek 90 euro. Natomiast spóźniona płatność z tego tytułu wynosi dwukrotność tej sumy, a więc 180 euro” – stwierdził jeden z pracowników PRTB.

Sędzia John O’Neill skazał landlorda Johna Maquire na grzywnę 25 tys. euro za brak rejestracji lokali przez ostatnią dekadę. Dodatkowe koszty plus VAT w kosztach sądowych w odniesieniu do poszczególnych spraw wyniosły 30 750 euro. Łączna suma, jaką landlord musi zapłacić, wyniosła 50 750 euro.

„Pozwoliliśmy sobie kontaktować się z landlordem kilkakrotnie, aby przestrzegane były prawa zgodności z przepisami prawa i rejestracji. Lecz w tym przypadku odbiorca nie skorzystał z naszej polityki, więc sprawę sierowaliśmy do organów ścigania” – stwierdziła dyrektor Prywatnego Najmu Lokali Mieszkaniowych, Ann Marie Caulfield.