Gdzie najbardziej zdrożały mieszkania?

W sierpniu br. średnie ceny ofertowe lokali na rynku wtórnym najbardziej wzrosły rok do roku w Opolu, Gdańsku i Katowicach - odpowiednio: o 6 proc., do 4 225 zł za metr kw. mieszkania, o 5,1 proc., do 5 861 zł i o 3,9 proc., do 3943 zł - wynika z raportu serwisu nieruchomości Domy.pl i doradców finansowych Open Finance.  

W Kielcach cena metra kw. mieszkania obniżyła się w sierpniu 2014 roku najbardziej wobec tego samego okresu rok wcześniej, czyli o 2,5 proc., do 4 191 zł. Drugi pod względem skali spadków cen był Rzeszów (o 0,4 proc.) - za metr kwadratowy trzeba było tam zapłacić 4 792 zł.

W ciągu roku średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie wzrosła o 1,6 proc. i wynosiła 8 398 zł. Ceny ofertowe mieszkań z drugiej ręki stoją w miejscu. "W porównaniu z lipcem tego roku średnie ceny metra kwadratowego lokali w największych polskich miastach zmieniły się zaledwie o kilkadziesiąt złotych. Wyjątkiem pozostaje Sopot, w którym średnia stawka wzrosła w ubiegłym miesiącu o 122 zł" - zaznacza szef serwisu nieruchomości Domy.pl Marcin Drogomirecki.

Nadal najpopularniejsze są lokale dwupokojowe, a także trzypokojowe, jeżeli można je kupić za niewielką dopłatą. Drogomirecki szacuje, że skala wzrostu cen mieszkań z tzw. drugiej ręki na koniec roku będzie zależała m.in. od tego, jak będzie wyglądała sytuacja gospodarcza naszego kraju, a przede wszystkim na rynku pracy.

"Nie spodziewam się znaczącego wzrostu cen mieszkań. Przed nami okres stabilizacji cen na rynku wtórnym. Tańsze będą lokale w starym budownictwie, o niższym standardzie. Wyższych cen należy spodziewać się w przypadku mieszkań świetnie zlokalizowanych, o wysokim standardzie, które stanowią ofertę dla osób zamożniejszych" - podsumowuje.