Ceny domów w Anglii rosną szybciej niż w Londynie

Rok 2016 zakończył się zaskakująco na rynku mieszkaniowym – przeciętna nieruchomość w Anglii zdrożała o 7,7% - do £236 tys., podczas gdy w stolicy o 7,5%. Jednak pomimo nieco wolniejszego wzrostu, średnia cena domu w Londynie wynosi dwa razy tyle - £483 tys.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w 33 stołecznych dzielnicach ceny powędrowały w górę o ponad 10 procent. Największy wzrost odnotowano w najtańszych rejonach, na czele z Barking&Dagenham. Obecnie trzeba zapłacić tam za lokal £289 tys. - o 14% więcej niż rok temu.

Inne tanie dzielnice z szybko drożejącymi domami to Havering, Bexley i Newham, z przeciętną ceną £350 tys.

To pokazuje największy problem londyńskiego kryzysu mieszkaniowego – brak tanich domów. Przerost popytu nad podażą napędza ceny od 1996 roku.

“Dobra wiadomość dla planujących kupno jest taka, że spodziewamy się w 2017 stopniowego spowolnienia inflacji cen domów. Przewidujemy wzrost cen na poziomie od 2 do 6 procent” - informuje Richard Snook, starszy ekonomista PwC.