Brexit uncertainty slashes £13k off the average asking price of homes in London
Według danych Rightmove, to pierwszy spadek cen ofertowych o tej porze roku od prawie dekady. W normalnych warunkach, kiedy kończą się wakacje i dzieci wracają do szkoły, rynek nieruchomości zwyżkuje.
Louis Harding, szef sprzedaży mieszkań w Strutt & Parker, wyjaśnia, że na niecodzienne spadki miały wpływ "wyjątkowe okoliczności polityczne". "W obliczu zbliżającego się terminu Brexitu, poważni sprzedawcy zdali sobie sprawę, że muszą dobrze wycenić nieruchomość, aby sfinalizować transakcję" - wyjaśnia ekspert, cytowany przez Homesandproperty.co.uk.
Jest jednak promyk nadziei dla tych, którzy chcą sprzedać nieruchomość na dzisiejszym nerwowym i niestabilnym rynku, ponieważ w ciągu ostatniego roku czas potrzebny, aby sprzedać dom spadł do 69 dni.
Z analizy Rightmove wynika, że średnia cena domu w centrum brytyjskiej stolicy wynosi obecnie £739 541, a w Londynie Zewnętrznym - £507 562.
Najbardziej spadły ceny wywoławcze droższych nieruchomości. Domy jednorodzinne z czterema lub więcej sypialniami i wszystkie domy z pięcioma lub więcej sypialniami potaniały średnio o £100 tys. - do £1,3 miliona.
Brexit to jednak nie jedyny problem, przed którym stoi londyński rynek nieruchomości; innym jest koszt przeprowadzki, który po uwzględnieniu m.in. opłaty skarbowej, opłat agencyjnych i kosztów prawnych, wynosi prawie £25 tys.
